청년 버팀목 전세자금대출 조건 중도상환 연장 방법

현재 청년분들이 이용할 수 있는 전세자금 대출이라고 하면 총 4가지가 있습니다. 가장 먼저 소개해드릴 2개의 대출 상품은 은행에서도 상담이 가능합니다. 오늘은 버팀목 전세자금 대출 중도상환 방법과 연장 금리 조건에 대해서 하나씩 안내해드리겠습니다. 

 

청년전용 버팀목 전세자금대출 조건

• 현재 부부합산으로 연 소득 5천만 원 이하이며 순자산 가액 2.92억 원 이하 무주택 단독세대주(예비 세대주) 포함
• 만 19세 이상부터 만 34세까지의 세대주 (예비 세대주 포함)
• 대출 금리는 연 1.5~2.1%
• 최대 7천만 원까지 대출 가능
• 임차보증금의 80% 이내 까지 
• 대출기간 최초 2년~ 4회 연장 가능, 최장 10년까지 이용
• 중도상환 수수료 없음 

 

대상 주택은 임차 전용 면적으로 주거용 오피스텔 포함해서 임차 전용면적 85 제곱미터 이하이며, 임차보증금 1억 이하입니다. 

 

신청방법 

• 온라인 신청 : 기금 e 든든 홈페이지 
• 오프라인 신청 : 기금 수탁은행 ( 기업은행, 농협, 국민은행, 신한은행, 우리은행 )
• 신청 시기 : 임대차 계약서상 주민등록등본상 전입일과 잔금지급일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 
• 계약 갱신 : 갱신 일로부터 3개월 이내 신청 

청년 버팀목 전세자금 대출 금리 

 

부부합산 연소득	임차보증금  1억원 이하
~2천만원 이하	1.5%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	1.8%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	2.1%

 

대출

청년 버팀목 전세자금 대출 포인트 

 

계약 대상자 

• 주택 임대차 계약 체결, 임차보증금의 5% 이상 지불한 자 

세대주

• 대출 접수일 현재 만 19세 이상만 34세 이하의 세대주 (셰어하우스에 입주한 경우 세대주 요건을 만족하지 않아도 이용 가능)

무주택자

• 세대주를 포함한 전원이 무주택자

중복대출 금지

• 주택도시 기금, 은행재원 전세 제금 및 주택담보대출 미이용자

소득 조건

• 현재 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만 원 이하인 자
• 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자나 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 안의 세입자 다자녀 가구, 2 나녀 가구인 경우 6천만 원 이하인 자 

자산 조건 

• 대출 신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 소득 3 분위 전체 평균값 이하로 2021년 기준 2.92억 원 이하인 자 

신용도 조건

• 연체, 부도, 금융질서 문란 정보 등 또는 부부에 대하여 대출 취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우

공공임대주택

• 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우

 

 

청년 버팀목 전세자금 대출 종류

1. 중소기업 청년 전월세 보증금 대출
2. 청년전용 버팀목 전세자금 대출
3. 역세권 청년 주택 임차보증금 무이자 지원
4. 청년 임차보증금 이자지원 사업 

중소기업 청년 전세 대출 

연 1.2%의 낮은 금액으로 최대 1억 최초 2년 동안 전월세 보증금을 대출해줍니다. 대출기간은 최초 2년이지만, 4회까지 연장이 가능하며 최대 10년까지 이용이 가능합니다. 다만, 임차 전용면적으로 85 제곱미터 이하의 주택, 임차보증금 2억 이하여야 합니다.

 

중소기업 대출의 경우 중도상환 수수료가 없어서 부담감을 줄일 수 있습니다. 기금 e 든든 홈페이지에서 온라인 신청이 가능하며, 오프라인으로는 은행 방문 신청을 하시면 됩니다. 해당 은행은 우리은행, 신한은행, 농협, 국민은행, 기업은행에서 가능합니다. 

 

신청시기는 임대차 계약서상 주민등록등본상 전입일과 잔금지급일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청하시면 됩니다. 계약 갱신 역시 갱신일로부터 3개월 이내에 신청을 하시면 됩니다. 

중소기업 청년 전세대출 조건 

계약 대상자

• 주택 임대차 계약 체결, 임차보증금 5% 이상 지불한 자

세대주나 세대주 예정자 

• 현재 민법상 성년인 만 34세 이하 세대주, 세대주 예정자

무주택자 

• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자

중복대출 금지

• 주택도시 기금 대출, 주택담보대출, 은행재원 전세자금 대출 미용자 

소득조건

• 연 5천만 원 이하인 자, 또는 연 3,500만 원 이하인 자 (외벌이 가구)

자산 조건 

• 신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 2021년도 기준 2.92억 원 이하인 사람

신용도 확인 

• 연체, 부도, 금융질서 문란 정보 등이 없어야 함 

공공임대주택 

• 현재 대출 접수일 기준 공공임대주택에 입주 중이면 불가능 

중소기업

• 현재 중소기업 취업자, 청년창업자 해당

 

주의할 점 

대출금리는 1.2%이나 1회 연장 시 대출 조검 미충족자로 확인이 되었거나 2회 연장 취급 시부터는 버팀목 전세자금 대출 기본금리로 변동금리를 적용합니다. 

 

지금까지 중소기업, 청년 버팀목 전세자금 대출에 대해서 비교해보았는데요. 어떤 경우에도 대출은 신중하게 선택을 하셔야 하니 믿을 수 있는 곳에서 진행하시길 바랍니다. 

 

 

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